NVM-aankoopmakelaar in Noord-Holland
NVM Makelaar in Hilversum: aankoopbegeleiding voor een vast bedrag
Voor €2499 all-in begeleidt je vaste makelaar je hele aankoop in Hilversum, van zoeken tot sleuteloverdracht. Je betaalt alleen als je koopt.
Wat aankoopbegeleiding in Hilversum inhoudt
Zoek je een makelaar in Hilversum die je aankoop van begin tot eind begeleidt, dan weet je bij All In Makelaardij vooraf wat je betaalt en wie het werk doet. Deze pagina gaat over Hilversum, maar wij werken door heel Nederland.
Je krijgt één vaste NVM-makelaar. Diezelfde persoon voert het kennismakingsgesprek, gaat mee naar de bezichtiging, doet de onderhandeling en staat naast je bij de sleuteloverdracht. All In Makelaardij is geen platform en geen netwerk, dus je wordt niet doorverwezen naar een collega.
Het traject ziet er zo uit:
- We bespreken je zoekopdracht: woningtype, prijsklasse en wat voor jou zwaar weegt.
- We gaan mee naar bezichtigingen in Hilversum en omgeving en letten op onderhoud, bouwjaar en indeling.
- We maken een waardebepaling: een onderbouwd oordeel over wat de woning waard is.
- We bepalen samen je bod en voeren de onderhandeling met de verkopend makelaar.
- We regelen de ontbindende voorwaarden: afspraken in het koopcontract waarmee je nog terug kunt, bijvoorbeeld als de financiering niet doorgaat of de bouwkundige keuring iets ernstigs laat zien.
- We lopen de koopovereenkomst met je door en zijn erbij tijdens de eindinspectie en de overdracht bij de notaris.
Waarom een vast tarief van €2499
Veel aankoopmakelaars werken op courtage: een percentage van de koopsom als beloning. Dat betekent dat de makelaar meer verdient naarmate jij meer voor de woning betaalt. Dat belang werkt tegen je tijdens het bieden.
Wij rekenen daarom één vast bedrag: €2499 all-in voor het hele traject. Dat bedrag verandert niet met de koopsom. Bij de onderhandeling telt daardoor alleen jouw belang.
Je betaalt alleen als je een woning koopt. Dat heet no cure no pay. De afrekening loopt via de akte bij de notaris, dus je legt vooraf niets voor. Koop je geen woning, dan betaal je niets.
All in gaat over de makelaarskosten, niet over de totale kosten koper. Kosten koper zijn de kosten die naast de koopsom voor jouw rekening komen. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart, via onafhankelijke partijen. Wij denken mee en verwijzen je verder, zonder extra kosten.
Contact en hoe het verder gaat
Je vraagt vrijblijvend een voorstel aan via de korte vragenlijst. Daarin komen je verhuisplannen, het woningtype, je prijsklasse en je belvoorkeur aan de orde: binnen een uur of binnen 24 uur.
Daarna bellen wij je om je situatie door te nemen. Je gegevens gebruiken wij alleen om contact met je op te nemen. Je zit nergens aan vast: het gesprek en het voorstel zijn vrijblijvend. Bellen kan ook, via 0850508066, of stuur een mail naar info@allinmakelaardij.nl.
Aangesloten bij de NVM
Je aankoop in handen van een NVM-makelaar
All In Makelaardij is aangesloten bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs en de grootste makelaarsvereniging van Nederland. Je hele aankoop wordt begeleid door één vaste NVM-makelaar, voor €2499, alles inbegrepen.
Gebonden aan de erecode
NVM-makelaars houden zich aan de erecode en gedragsregels van de NVM: integer, deskundig en in het belang van de klant.
Vakkennis die bijblijft
NVM-makelaars zijn opgeleid voor het vak en houden hun kennis bij, zodat het advies over je bod, de voorwaarden en de koopovereenkomst klopt met de regels van nu.
Toegang tot het NVM-systeem
Via het uitwisselingssysteem van de NVM delen makelaars woninginformatie en verkoopgegevens. Daarmee onderbouwen we wat een woning waard is en wat je kunt bieden.
Zo werkt het
Zo werkt aankoopbegeleiding in Hilversum
Vier stappen, één vast bedrag, en steeds dezelfde NVM-makelaar aan tafel.
Vraag vrijblijvend je voorstel aan
Je vult een korte vragenlijst in over je verhuisplannen, woningtype en budget. Je kiest zelf of je binnen een uur of binnen 24 uur gebeld wordt.
Wat je op dit moment betaalt€0
Persoonlijk gesprek met je NVM-makelaar
We bespreken je situatie, je wensen en je budget. Dit gesprek is vrijblijvend, je zit nergens aan vast.
Wat je op dit moment betaalt€0
Zoeken, bezichtigen en waarde bepalen
Je makelaar zoekt mee naar passende woningen, gaat mee naar bezichtigingen en bepaalt wat een woning realistisch waard is, zodat je weet wat je kunt bieden.
Wat je op dit moment betaalt€0
Onderhandelen tot de sleuteloverdracht
Wij voeren de onderhandeling, regelen de ontbindende voorwaarden en begeleiden je tot en met de overdracht bij de notaris.
Wat je op dit moment betaalt€2499 via de akte
Veelgestelde vragen
Vragen over een aankoopmakelaar in Hilversum
Wat kost een aankoopmakelaar in Hilversum bij All In Makelaardij?
Je betaalt een vast bedrag van €2499 voor het hele traject, van zoeken tot sleuteloverdracht. Geen courtage die meebeweegt met de koopsom en geen losse kosten achteraf.
Wat gebeurt er als je geen woning koopt?
Dan betaal je niets. Dat heet no cure no pay: wij worden alleen betaald als je daadwerkelijk een woning koopt.
Wanneer moet je betalen?
De afrekening loopt via de akte bij de notaris. Je legt vooraf niets voor en betaalt pas op het moment dat de woning echt van jou wordt.
Gaat er iemand mee naar de bezichtigingen in Hilversum?
Ja. Je vaste makelaar gaat mee naar bezichtigingen en voert ook de onderhandeling. Je hebt steeds dezelfde persoon tegenover je, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
Zitten overdrachtsbelasting en notariskosten bij de €2499 in?
Nee. De €2499 dekt de makelaarskosten voor het hele traject. Overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart, via onafhankelijke partijen.
Vraag je voorstel aan
Een woning kopen in Hilversum? Vier korte vragen, dan bellen wij je
Vrijblijvend. Je kiest zelf of je binnen een uur of binnen 24 uur gebeld wordt. Het voorstel en alle verdere informatie krijg je telefonisch.
Dank je, je aanvraag is binnen
Wij bellen je op het moment dat je hebt gekozen. Zie je een onbekend 085-nummer? Dan zijn wij het.