NVM Aankoopmakelaar in Den Helder: begeleiding voor een vast bedrag

Eén vaste NVM-makelaar die je hele traject in Den Helder doet

Zoek je een makelaar in Den Helder, dan wil je vooral weten waar je aan toe bent. Bij ons krijg je één vaste NVM-makelaar die het hele traject zelf doet. Geen wisselend contact en geen doorverwijzing: dezelfde persoon gaat mee naar de bezichtiging, voert de onderhandeling en is erbij tot de overdracht bij de notaris.

Je vaste makelaar kijkt met je mee naar de staat van de woning en naar wat er bij een verbouwing of achterstallig onderhoud op je afkomt. Daarna volgt een waardebepaling: een onderbouwde inschatting van wat de woning waard is. Op basis daarvan bepalen we samen een bod en de voorwaarden die daarbij horen.

Zoek je breder in de regio, dan kan dat ook. Wij werken door heel Nederland, dus naast Den Helder ook in de omliggende plaatsen.

• Meegaan naar bezichtigingen en beoordelen van de woning
• Waardebepaling en advies over een verstandig bod
• Onderhandeling met de verkopend makelaar
• Ontbindende voorwaarden regelen: afspraken waarmee je onder de koop uit kunt, bijvoorbeeld als de financiering niet rondkomt
• Controle van de koopovereenkomst en begeleiding tot de sleuteloverdracht

Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt

De meeste aankoopmakelaars werken op courtage: een vergoeding die een percentage is van de koopsom. Dat betekent dat zij meer verdienen naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat belang werkt tegen je in op het moment dat het er het meest toe doet, namelijk tijdens de onderhandeling.

Wij rekenen daarom een vast bedrag: €2499 all-in, wat de woning in Den Helder ook uiteindelijk kost. Je weet vooraf tot op de euro waar je aan toe bent. En het werkt op basis van no cure no pay: koop je geen woning, dan betaal je niets. De afrekening loopt via de notarisakte op het moment dat je de woning koopt.

All-in slaat op onze makelaarskosten, niet op de totale kosten koper. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan onafhankelijke partijen. Je hoort vooraf welke kosten je nog kunt verwachten, zodat je niet achteraf voor verrassingen staat.

Zo begin je

Oriënteer je je nog en wil je eerst weten hoe het koopproces loopt, vraag dan het stappenplan woning kopen aan. Ben je al aan het bezichtigen, vraag dan vrijblijvend je voorstel aan. Je vult een korte vragenlijst in over je verhuisplannen, het type woning en je budget, en je geeft aan wanneer je gebeld wilt worden.

Wij bellen je binnen een uur, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt. Je gegevens gebruiken we alleen om contact met je op te nemen. Het gesprek en het voorstel zijn vrijblijvend.