NVM Makelaar in Leeuwarden: aankoopbegeleiding voor een vast bedrag

Een makelaar in Leeuwarden die aan jouw kant van de tafel zit

Zoek je een makelaar in Leeuwarden die je helpt bij het kopen van een woning, dan wil je vooral twee dingen weten: wat het kost en wie het werk doet. Deze pagina gaat over aankoopbegeleiding. Wij staan naast de koper, nooit naast de verkoper van dezelfde woning.

Heb je al eens een bod verloren, of heb je geen goed beeld van wat een woning waard is? Wij kijken met je mee, beoordelen de staat van de woning, maken een onderbouwde waardebepaling en bepalen samen met jou de biedstrategie. De onderhandeling met de verkopend makelaar voeren wij voor je.

Je hebt bij ons één vaste NVM-makelaar. Dezelfde persoon die je aan de telefoon spreekt, gaat mee naar de bezichtiging in Leeuwarden en zit naast je bij de notaris. Geen wisselend aanspreekpunt en geen doorverwijzing onderweg.

• Meelopen bij bezichtigingen en de woning beoordelen
• Waardebepaling: onderbouwen wat de woning realistisch waard is
• Biedstrategie bepalen en de onderhandeling voeren
• Ontbindende voorwaarden regelen: afspraken waarmee je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als de hypotheek niet rondkomt
• Meekijken bij de bouwkundige keuring en de koopovereenkomst
• Controle van de akte en aanwezig bij de sleuteloverdracht

Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt

Een aankoopmakelaar die op courtage werkt, krijgt een deel van de koopsom als beloning. Die beloning stijgt dus naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat belang werkt tegen je in op het moment dat het er het meest toe doet: tijdens het bieden.

Bij ons betaal je €2499, ongeacht wat de woning in Leeuwarden uiteindelijk kost. Wij hebben er dus geen enkel belang bij dat je hoger biedt. Je weet vooraf tot op de euro waar je aan toe bent.

Het werkt op basis van no cure no pay: koop je geen woning, dan betaal je niets. Koop je wel, dan wordt het bedrag afgerekend via de notarisakte. Je legt vooraf niets voor.

Let wel op het verschil tussen makelaarskosten en kosten koper. All in slaat op onze begeleiding. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan de partij die dat uitvoert.

Hoe een traject in Leeuwarden verloopt

Je vraagt vrijblijvend een voorstel aan via de korte vragenlijst. Daarin geef je aan wat je verhuisplannen zijn, wat voor woning je zoekt en wanneer je gebeld wilt worden: binnen een uur of binnen 24 uur. Wij bellen je dan om je situatie door te nemen.

Past het, dan gaan we aan de slag. Vanaf dat moment zoeken en bezichtigen we samen, en houden we contact tot de sleutel in je hand ligt. Komt het niet tot een aankoop, dan stopt het zonder kosten.

Wij werken door heel Nederland. Leeuwarden en de rest van Friesland horen bij de regio's waar we ons op richten.