NVM Makelaar Drachten: aankoopbegeleiding voor een vast tarief

Aankoopmakelaar in Drachten: één vaste NVM-makelaar, één vast bedrag

Wij begeleiden je bij de aankoop van een woning in Drachten. Je vaste makelaar doet het hele traject zelf: van het eerste gesprek over wat je zoekt en wat het mag kosten, tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Je hebt steeds dezelfde persoon aan tafel, ook tijdens de onderhandeling met de verkopend makelaar.

Wat je daarvoor betaalt, staat vooraf vast: €2499 voor het hele traject, ongeacht de koopsom. Koop je uiteindelijk geen woning, dan betaal je niets. Dat noemen we no cure no pay. De afrekening loopt mee via de notarisakte, dus je hoeft vooraf niets voor te schieten.

• We bespreken wat je zoekt, wat het mag kosten en welke woningen in Drachten daarbij passen
• We gaan mee naar de bezichtiging en letten op staat, indeling en gebreken
• We bepalen wat de woning waard is en adviseren over het bod en de strategie
• We voeren de onderhandeling en leggen de afspraken vast in de koopovereenkomst
• We regelen de ontbindende voorwaarden: afspraken waarmee je de koop nog kosteloos kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als de hypotheek niet rondkomt
• We lopen de woning met je na vlak voor de overdracht en zijn erbij bij de notaris

Waarom een vast tarief in jouw voordeel werkt

De meeste aankoopmakelaars werken op courtage: een vergoeding die een percentage is van de koopsom. Zo'n makelaar verdient dus meer naarmate jij meer voor de woning betaalt. Dat belang loopt tegen je in, precies op het moment dat het om geld gaat.

Bij ons bestaat dat belang niet. Of je bod nu lager of hoger uitvalt, het tarief blijft €2499. Ons advies over wat je zou moeten bieden, hangt daardoor alleen af van wat de woning volgens ons waard is.

Je weet voordat je tekent tot op de euro waar je aan toe bent. Geen nacalculatie en geen losse posten achteraf voor bezichtigingen, onderhandeling of de gang naar de notaris.

Wat er wel en niet in de €2499 zit

All in slaat op onze begeleiding als aankoopmakelaar, niet op de totale kosten koper. Kosten koper zijn de kosten die jij als koper bovenop de koopsom betaalt. Een deel daarvan loopt via andere partijen en betaal je apart.

Buiten ons tarief vallen: overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Die onderdelen voeren wij niet zelf uit. We geven wel aan wanneer ze nodig zijn, zorgen dat ze op tijd in de planning staan en verwijzen je naar onafhankelijke partijen.

Ben je nog aan het oriënteren in Drachten en weet je nog niet of je met begeleiding verder wilt? Vraag dan het stappenplan woning kopen aan. Ben je al aan het bezichtigen, vraag dan vrijblijvend je voorstel aan. Je hoort binnen een uur van ons, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt.