Over All In Makelaardij

Waar wij voor staan

Een huis kopen is voor de meeste mensen de grootste financiële beslissing van hun leven. Je wilt dan weten wat je krijgt en wat je betaalt. Daarom werken wij bij aankoopbegeleiding met één vast bedrag: €2499 all-in voor het hele traject, ongeacht de koopsom. Dat bedrag ken je voordat je tekent en het verandert niet als de woning duurder uitvalt dan je had gedacht.

Een vast tarief doet meer dan duidelijkheid geven. Een aankoopmakelaar die courtage rekent, een percentage van de koopsom, verdient meer naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat is een belang dat tegen je in kan werken. Bij een vast bedrag bestaat dat belang niet: wij verdienen hetzelfde, of je nu scherp koopt of niet. De onderhandeling gaat dus alleen over jouw resultaat.

Daar hoort ook no cure no pay bij. Koop je uiteindelijk geen woning, dan betaal je niets. Koop je wel, dan wordt het bedrag afgerekend via de akte bij de notaris.

Wat er niet in zit, zeggen we er meteen bij. All-in slaat op de makelaarskosten, niet op de totale kosten koper. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart, bij onafhankelijke partijen. Wij begeleiden je daarin en verwijzen je door, maar voeren dat niet zelf uit.

• Vast all-in tarief van €2499 voor het hele aankooptraject
• No cure no pay: geen woning gekocht, geen kosten
• Afrekening via de notarisakte, niet vooraf
• Geen courtage die meeloopt met de koopsom, geen losse kosten achteraf
• Overdrachtsbelasting, notaris, taxatie, keuring en hypotheekadvies betaal je apart

Hoe wij werken

All In Makelaardij is geen kantoor met wisselende medewerkers. Je krijgt één vaste NVM-makelaar die je hele traject zelf doet, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht. Geen callcenter dat je doorverbindt, geen collega die het halverwege overneemt. De makelaar die met je meegaat naar de bezichtiging, is ook degene die je bod uitbrengt en de onderhandeling voert.

Wij zijn aangesloten bij de NVM, de grootste makelaarsvereniging van Nederland. Daardoor hebben we toegang tot het NVM-uitwisselingssysteem en zien we ook woningen die nog niet breed op de markt staan.

Een traject loopt van de zoekopdracht en bezichtigingen via een waardebepaling van de woning naar het bod en de onderhandeling. Daarna komen de ontbindende voorwaarden aan bod: afspraken in het koopcontract waarmee je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als je de financiering niet rondkrijgt of als een bouwkundige keuring tegenvalt. Tot slot controleren we de stukken en zijn we erbij tot de overdracht bij de notaris.

Een kennismakingsgesprek is vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.

• Eén vaste NVM-makelaar van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
• NVM-makelaar, met toegang tot het NVM-uitwisselingssysteem
• Mee naar bezichtigingen en zelf de onderhandeling voeren
• Hulp bij ontbindende voorwaarden, keuring en overdracht
• Alleen aankoopbegeleiding, dus geen dubbele belangen in jouw traject

Waar wij werken

Wij werken door heel Nederland, met extra focus op Noord-Holland, Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe, Overijssel, de regio Utrecht en de Veluwe. Denk aan steden als Amsterdam, Utrecht, Zwolle, Groningen, Leeuwarden, Assen en Enschede, en alle plaatsen daartussen.

Koop je ergens anders in Nederland, dan begeleiden we je op precies dezelfde manier en voor hetzelfde vaste tarief.

We komen naar de woning toe. Twijfel je ergens over, bel dan gerust of vraag vrijblijvend je voorstel aan. Daarna nemen we telefonisch contact met je op.

• Noord-Holland, Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe en Overijssel
• De regio Utrecht, inclusief de stad Utrecht en Amersfoort
• De Veluwe in Gelderland
• Alleen bestaande koopwoningen voor particulieren