NVM Aankoopmakelaar: aankoopbegeleiding met vast tarief van €2499

Eén prijs en één aanspreekpunt

Bij All In Makelaardij krijg je geen offerte op basis van een percentage van de koopsom en geen keuze uit pakketten. Je betaalt €2499 voor het complete traject: zoeken, bezichtigen, waardebepaling, bieden, onderhandelen, de koopovereenkomst en de overdracht bij de notaris.

Dat vaste bedrag verandert niet met de koopsom. Een aankoopmakelaar die op courtage werkt, verdient meer naarmate jij meer betaalt voor de woning. Courtage is het honorarium dat als percentage van de koopsom wordt gerekend. Bij ons bestaat dat belang niet: of de woning nu in een lagere of hogere prijsklasse valt, je betaalt €2499.

Je hebt bovendien steeds dezelfde makelaar aan de lijn. Je vaste makelaar doet het traject zelf: het kennismakingsgesprek, de bezichtigingen, het bod en de onderhandeling met de verkopend makelaar. Geen wisselende collega's, geen doorverwijzing.

Wat zit er in het traject

Wij begeleiden je vanaf het moment dat je zoekopdracht helder is tot en met de sleuteloverdracht. Dat betekent dat we meekijken bij het aanbod, meegaan naar bezichtigingen en bepalen wat een woning volgens ons echt waard is, voordat je een bod uitbrengt.

Concreet nemen we dit voor je op:

• Je zoekopdracht scherpstellen: wat past bij je wensen en je budget
• Meegaan naar bezichtigingen en beoordelen wat je ziet
• Waardebepaling: onderbouwen wat de woning waard is, los van de vraagprijs
• Biedstrategie en de onderhandeling met de verkopend makelaar
• De koopovereenkomst nalopen, inclusief bedenktijd en ontbindende voorwaarden (afspraken waarmee je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als je hypotheek niet rondkomt)
• Een bouwkundige keuring of taxatie inplannen bij een onafhankelijke partij
• De eindinspectie en de overdracht bij de notaris

Wat je betaalt en wat er los van staat

Het tarief is €2499, alles inbegrepen. Er komen geen kosten bij voor extra bezichtigingen, overleg of onderhandelingsrondes. Koop je geen woning, dan betaal je niets: dat is no cure no pay. Je legt vooraf ook niets voor, want de afrekening loopt via de notarisakte bij de overdracht.

All in slaat op onze makelaarskosten, niet op de totale kosten koper. Kosten koper betekent dat de koper de kosten rond de overdracht betaalt. Overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan de partijen die dat werk doen. Wij voeren die diensten niet zelf uit, maar helpen je wel bij het regelen ervan.

Werkgebied en de eerste stap

Wij begeleiden kopers door heel Nederland, met extra focus op Noord-Holland, Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe, Overijssel, de regio Utrecht en de Veluwe. Denk aan Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Haarlemmermeer, Alkmaar, Zwolle, Groningen en Leeuwarden. Staat jouw plaats er niet bij, dan helpen we je net zo goed.

Je hoeft nu nog niets te beslissen. Vraag vrijblijvend je voorstel aan. Je hoort binnen een uur van ons, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt. Je kiest zelf wanneer we bellen. Oriënteer je je nog? Vraag dan eerst het stappenplan woning kopen aan.