NVM-aankoopmakelaar in Noord-Holland
NVM Makelaar in Purmerend: aankoopbegeleiding voor een vast bedrag
Voor €2499 all-in begeleiden wij je hele aankoop in Purmerend, van zoeken tot sleuteloverdracht. Je betaalt alleen als je daadwerkelijk koopt.
Een aankoopmakelaar in Purmerend die naast je staat
Zoek je een makelaar in Purmerend die je helpt bij het kopen van een woning, dan begeleiden wij het hele traject: zoeken, bezichtigen, waarde bepalen, bieden, onderhandelen en de overdracht bij de notaris. Je krijgt één vaste NVM-makelaar die dat werk zelf doet, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
We gaan mee naar de bezichtiging in Purmerend, kijken kritisch naar de staat van de woning en bespreken met jou wat je er redelijkerwijs voor kunt betalen. Daarna voeren wij de onderhandeling en leggen we de afspraken vast in de koopovereenkomst, inclusief de ontbindende voorwaarden: voorwaarden waarmee je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als je de financiering niet rondkrijgt.
- Zoekopdracht en meekijken met het aanbod
- Mee naar bezichtigingen in Purmerend en omgeving
- Waardebepaling en biedstrategie
- Onderhandeling namens jou
- Ontbindende voorwaarden, bouwkundige keuring inplannen en eindcontrole
- Begeleiding tot en met de overdracht bij de notaris
Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt
Veel aankoopmakelaars werken op courtage: een percentage van de koopsom. Dat betekent dat hun beloning stijgt naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat belang loopt tegen je in, hoe klein het effect ook is.
Wij rekenen daarom één vast bedrag: €2499, ongeacht de koopsom. Wat je bod ook wordt, ons bedrag verandert niet. Zo houden we maar één belang over, namelijk dat jij de woning koopt tegen een prijs die klopt.
Daarbij geldt no cure no pay: koop je geen woning, dan betaal je niets. Gaat de koop door, dan reken je af via de notarisakte. Je legt vooraf dus niets voor.
Wat er wel en niet in de €2499 zit
All in slaat op onze begeleiding als aankoopmakelaar: alles wat wij voor je doen zit in dat bedrag, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht. Er komen geen losse posten van ons bij.
Wat je daarnaast betaalt, zijn de kosten die bij het kopen van een huis horen en die naar andere partijen gaan. Dat noemen we samen de kosten koper.
Wij doen zelf geen taxaties, keuringen of hypotheekadvies. We schakelen op tijd de juiste partij in en zorgen dat de planning aansluit op de termijnen in de koopovereenkomst.
- Overdrachtsbelasting, als die voor jouw situatie geldt
- Notariskosten voor de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte
- Taxatie door een onafhankelijke taxateur
- Bouwkundige keuring
- Hypotheekadvies
Aangesloten bij de NVM
Je aankoop in handen van een NVM-makelaar
All In Makelaardij is aangesloten bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs en de grootste makelaarsvereniging van Nederland. Je hele aankoop wordt begeleid door één vaste NVM-makelaar, voor €2499, alles inbegrepen.
Gebonden aan de erecode
NVM-makelaars houden zich aan de erecode en gedragsregels van de NVM: integer, deskundig en in het belang van de klant.
Vakkennis die bijblijft
NVM-makelaars zijn opgeleid voor het vak en houden hun kennis bij, zodat het advies over je bod, de voorwaarden en de koopovereenkomst klopt met de regels van nu.
Toegang tot het NVM-systeem
Via het uitwisselingssysteem van de NVM delen makelaars woninginformatie en verkoopgegevens. Daarmee onderbouwen we wat een woning waard is en wat je kunt bieden.
Zo werkt het
Zo werkt aankoopbegeleiding in Purmerend
Vier stappen, één vast bedrag, en steeds dezelfde NVM-makelaar aan tafel.
Vraag vrijblijvend je voorstel aan
Je vult een korte vragenlijst in over je verhuisplannen, woningtype en budget. Je kiest zelf of je binnen een uur of binnen 24 uur gebeld wordt.
Wat je op dit moment betaalt€0
Persoonlijk gesprek met je NVM-makelaar
We bespreken je situatie, je wensen en je budget. Dit gesprek is vrijblijvend, je zit nergens aan vast.
Wat je op dit moment betaalt€0
Zoeken, bezichtigen en waarde bepalen
Je makelaar zoekt mee naar passende woningen, gaat mee naar bezichtigingen en bepaalt wat een woning realistisch waard is, zodat je weet wat je kunt bieden.
Wat je op dit moment betaalt€0
Onderhandelen tot de sleuteloverdracht
Wij voeren de onderhandeling, regelen de ontbindende voorwaarden en begeleiden je tot en met de overdracht bij de notaris.
Wat je op dit moment betaalt€2499 via de akte
Veelgestelde vragen
Vragen over een aankoopmakelaar in Purmerend
Wat kost een aankoopmakelaar in Purmerend bij All In Makelaardij?
Je betaalt €2499 all-in voor het hele traject, van zoeken tot sleuteloverdracht. Dat bedrag staat vast, ongeacht de koopsom. Koop je uiteindelijk geen woning, dan betaal je niets.
Wat zit er niet bij die €2499?
De €2499 is voor onze begeleiding als aankoopmakelaar. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan de partijen die dat werk doen.
Wanneer betaal je?
Pas bij de notaris. De afrekening loopt via de akte, dus je legt vooraf niets voor. Gaat de koop niet door, dan betaal je niets.
Gaat er iemand mee naar bezichtigingen in Purmerend?
Ja. Je vaste makelaar gaat zelf mee en doet ook de onderhandeling. Je hebt van begin tot eind met dezelfde persoon te maken.
Werken jullie ook buiten Purmerend?
Ja, door heel Nederland. Denk aan de rest van Noord-Holland, maar ook ver daarbuiten.
Vraag je voorstel aan
Een woning kopen in Purmerend? Vier korte vragen, dan bellen wij je
Vrijblijvend. Je kiest zelf of je binnen een uur of binnen 24 uur gebeld wordt. Het voorstel en alle verdere informatie krijg je telefonisch.
Dank je, je aanvraag is binnen
Wij bellen je op het moment dat je hebt gekozen. Zie je een onbekend 085-nummer? Dan zijn wij het.