NVM Makelaar Hoorn: aankoopbegeleiding voor een vast bedrag

Aankoopmakelaar in Hoorn: wat wij voor je doen

Zoek je een makelaar in Hoorn die je aankoop van begin tot eind begeleidt? Bij ons krijg je één vaste NVM-makelaar. Dezelfde persoon voert het eerste gesprek, gaat mee naar de bezichtiging, doet de onderhandeling en staat naast je bij de overdracht. Geen wisselende contactpersonen en geen callcenter.

Wij werken door heel Nederland en komen naar de woning toe. Je hoeft dus niets te regelen om ons te spreken: je belt, mailt of vult het formulier in, en wij plannen de bezichtiging op een moment dat jou uitkomt.

• Zoekopdracht: we bepalen samen wat je zoekt en wat past binnen je budget
• Bezichtigingen in Hoorn, waarbij wij letten op de staat van onderhoud en op aandachtspunten
• Waardebepaling: wat is deze woning volgens ons redelijkerwijs waard
• Bod en onderhandeling met de verkopend makelaar
• Ontbindende voorwaarden: afspraken waarmee je onder de koop uit kunt, bijvoorbeeld als de financiering niet rondkomt of de bouwkundige keuring tegenvalt
• Controle van de koopovereenkomst en begeleiding tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499

Een aankoopmakelaar die op courtage werkt, rekent een percentage van de koopsom. Courtage is de beloning van de makelaar. Hoe hoger de koopsom, hoe hoger die beloning. Dat is een belang dat tegen je in kan werken op het moment dat je juist scherp wilt onderhandelen.

Wij rekenen daarom een vast bedrag: €2499 voor het complete traject, ongeacht wat de woning in Hoorn uiteindelijk kost. Wat wij verdienen verandert niet als jij meer of minder betaalt. Dat maakt het advies over je bod eenvoudiger en eerlijker.

Daarbij geldt no cure no pay: koop je geen woning, dan betaal je niets. De afrekening loopt via de notarisakte bij de overdracht, dus je schiet vooraf niets voor.

Wat wel en niet in de €2499 zit

All in slaat op onze makelaarskosten. Alles wat wij voor je doen zit in dat ene bedrag: zoeken, bezichtigen, waardebepaling, onderhandelen, de koopovereenkomst en de begeleiding tot de sleutel. Er komen achteraf geen losse uren of extra posten bij.

Een aantal kosten valt daarbuiten en betaal je apart aan andere partijen. Dat zijn de overdrachtsbelasting, de notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Die horen bij de kosten koper: de kosten die een koper naast de koopsom betaalt. Wij voeren die onderdelen niet zelf uit, maar helpen je wel bij de keuze en de planning ervan.