NVM Makelaar in Nijverdal nodig? Aankoopbegeleiding voor een vast bedrag

Aankoopmakelaar in Nijverdal: één vaste NVM-makelaar van begin tot eind

Zoek je een makelaar in Nijverdal die je helpt bij de aankoop van een woning? Bij All In Makelaardij krijg je één vaste NVM-makelaar die het hele traject zelf doet. Van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht bij de notaris heb je steeds met dezelfde persoon te maken. Geen wisselend gezicht halverwege en geen doorverwijzing.

Wij gaan mee naar bezichtigingen in Nijverdal, beoordelen de staat van de woning en maken een waardebepaling: een onderbouwde inschatting van wat de woning waard is. Op basis daarvan bepalen we samen je bod en voeren wij de onderhandeling met de verkopend makelaar.

Ook daarna laten we je niet los. Wij regelen de ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst — afspraken waarmee je onder de koop uit kunt als de financiering niet rondkomt of de bouwkundige keuring tegenvalt — en lopen met je mee tot en met de overdracht.

• Zoekopdracht en selectie van woningen die bij je wensen passen
• Mee naar bezichtigingen in Nijverdal en omgeving
• Waardebepaling en biedstrategie
• Onderhandeling met de verkopend makelaar
• Controle van de koopovereenkomst en de ontbindende voorwaarden
• Begeleiding bij de bouwkundige keuring en de sleuteloverdracht

Waarom een vast tarief van €2499

Veel aankoopmakelaars werken op courtage: een percentage van de koopsom. Dan verdient de makelaar meer naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat belang werkt tegen je in op het moment dat het erop aankomt: bij het bod.

Wij werken bij aankoop daarom met één vast bedrag van €2499. Dat bedrag verandert niet, of je nu een woning koopt voor een lagere of een hogere prijs. Zo staat ons belang aan jouw kant: wij hebben er alleen belang bij dat je de juiste woning koopt tegen een verstandige prijs.

Je betaalt alleen als je daadwerkelijk een woning koopt. Koop je niets, dan betaal je niets. De afrekening loopt via de akte bij de notaris, dus je legt vooraf niets voor.

All-in slaat wel op onze makelaarskosten, niet op de totale aankoopkosten. Overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan de partijen die dat werk doen. Die vallen onder kosten koper: de bijkomende kosten bij een aankoop die je zelf draagt.

Zo werkt het

Je vult de korte vragenlijst in over je verhuisplannen, het type woning en je prijsklasse. Daarna bellen we je: binnen een uur, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt. Dat bepaal je zelf.

In dat gesprek bespreken we wat je zoekt in Nijverdal en hoe we het traject aanpakken. Je hoort precies wat wij voor je doen en wat het kost. Het gesprek en het voorstel zijn vrijblijvend; je zit nergens aan vast.