NVM Makelaar in Almelo voor de aankoop van jouw woning

Aankoopmakelaar in Almelo: wat wij voor je doen

Almelo is een van de plaatsen waar wij als aankoopmakelaar werken. Sommige mensen die zoeken op makelaar Almelo hebben al een paar bezichtigingen gehad en merken dat bieden lastiger is dan gedacht. Anderen willen eerst weten wat een aankoopmakelaar doet en kost, voordat ze een bod uitbrengen. In beide gevallen begeleidt je vaste makelaar je van de eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.

Wij gaan mee naar bezichtigingen in Almelo, kijken naar de staat van de woning en maken een waardebepaling: een onderbouwde schatting van wat de woning waard is. Daarna bepalen we samen de biedstrategie en voeren wij de onderhandeling. Wij regelen de ontbindende voorwaarden, dat zijn de voorwaarden waaronder je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als je hypotheek niet rondkomt. Ook de koopovereenkomst, de eindinspectie en de overdracht bij de notaris horen erbij.

• Meekijken naar het aanbod en meegaan naar bezichtigingen
• Waardebepaling en advies over een realistisch bod
• Onderhandeling over prijs, voorwaarden en opleverdatum
• Ontbindende voorwaarden en controle van de koopovereenkomst
• Eindinspectie en begeleiding tot de sleuteloverdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt

Veel aankoopmakelaars werken op courtage: een vergoeding die meebeweegt met de koopsom. Hoe meer jij voor de woning betaalt, hoe meer de makelaar verdient. Dat belang werkt tegen je in tijdens de onderhandeling. Bij ons bestaat dat belang niet. Je betaalt €2499, wat de woning in Almelo ook kost, en wij zetten in op de laagste prijs die haalbaar is.

Je weet het bedrag dus voordat je tekent, tot op de euro. Er komen geen losse kosten bij voor bezichtigingen, onderhandeling of begeleiding. Koop je geen woning, dan betaal je niets: dat is no cure no pay. De afrekening loopt via de akte bij de notaris, dus je legt vooraf niets voor.

All-in slaat op onze makelaarskosten, niet op de totale kosten koper. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart, aan de partij die dat werk uitvoert. Wij regelen en begeleiden dat wel voor je, zodat het op tijd klaarligt.

Zo begin je

Oriënteer je je nog? Vraag dan eerst het stappenplan woning kopen aan en lees in je eigen tempo hoe een aankooptraject verloopt. Ben je al aan het bezichtigen in Almelo, vraag dan vrijblijvend een voorstel aan. Je vult een korte vragenlijst in over je verhuisplannen, het type woning en je budget.

Daarna bellen wij je. Je kiest zelf of dat binnen een uur is of binnen 24 uur. In dat gesprek bespreken we je situatie en hoor je precies wat wij voor je kunnen doen. Je zit nergens aan vast en beslist daarna of je verder wilt. Wij werken in Almelo en in de rest van Nederland, en komen naar de woning toe.