NVM Aankoopmakelaar in Deventer: één vaste NVM-makelaar, één vast tarief

Wat wij als makelaar in Deventer voor je doen

Zoek je een makelaar in Deventer die je echt door het koopproces loodst, en niet alleen een lijstje woningen doorstuurt? Bij ons krijg je één vaste NVM-makelaar die het hele traject zelf doet. Dezelfde persoon aan de telefoon, bij de bezichtiging en bij de onderhandeling.

We beginnen met een gesprek over wat je zoekt en wat je kunt en wilt besteden. Daarna gaan we mee naar bezichtigingen in Deventer en de omliggende dorpen, kijken we kritisch naar de woning en maken we een waardebepaling: een onderbouwde inschatting van wat de woning waard is. Op basis daarvan bepalen we samen je bod en je biedstrategie, en voeren wij de onderhandeling voor je.

Ook na het akkoord blijven we erbij. We letten op de ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst, de afspraken die je het recht geven om binnen een afgesproken termijn kosteloos van de koop af te zien, bijvoorbeeld als je hypotheek niet rondkomt of de bouwkundige keuring iets naars oplevert. Daarna lopen we met je door naar de overdracht bij de notaris.

• Zoekopdracht en selectie van woningen die bij je plannen passen
• Mee naar bezichtigingen in Deventer en omgeving
• Waardebepaling en advies over de hoogte van je bod
• De onderhandeling, wij doen het gesprek met de verkopende makelaar
• Controle van de koopovereenkomst en de ontbindende voorwaarden
• Begeleiding tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt

Een aankoopmakelaar die op courtage werkt, rekent een percentage van de koopsom. Dat betekent dat zijn beloning stijgt als jij meer betaalt voor de woning. Dat belang loopt tegen je in, precies op het moment dat het om geld gaat. Daarom werken wij bij aankoop met een vast bedrag: €2499 voor het hele traject. Wat de woning kost, verandert niets aan wat wij verdienen.

Je betaalt alleen als je koopt. Dat is no cure no pay: loopt de zoektocht op niets uit, dan blijf je ons niets verschuldigd. En je legt vooraf niets voor. De €2499 wordt afgerekend via de notaris, op het moment dat de woning op jouw naam komt.

All in betekent dat er bij ons geen losse posten bijkomen: geen kosten per bezichtiging, geen extra bedrag voor de onderhandeling. Het slaat wel op onze begeleiding, niet op de totale kosten koper. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan die partijen. Wij helpen je wel om daar tijdig aan te denken en verwijzen je naar onafhankelijke specialisten.

Zo begint het

Je vraagt vrijblijvend een voorstel aan via de korte vragenlijst. We vragen naar je verhuisplannen, het type woning, je prijsklasse en of je je budget al hebt laten checken. Ook geef je aan wanneer je gebeld wilt worden: binnen een uur of binnen 24 uur.

In dat telefoongesprek nemen we door wat je zoekt in Deventer en hoe wij te werk gaan. Je zit daarna nergens aan vast. Je gegevens gebruiken we alleen om contact met je op te nemen.