NVM Aankoopmakelaar in Lelystad: vast tarief, geen verrassingen

Een makelaar in Lelystad die voor jou onderhandelt

Zoek je een makelaar in Lelystad die aan jouw kant staat? Bij de meeste woningen die te koop staan, zit er al een verkopend makelaar aan tafel. Die behartigt het belang van de verkoper. Wij doen hetzelfde werk, maar dan voor jou als koper.

Je vaste makelaar gaat mee naar de bezichtiging, beoordeelt de staat van de woning en maakt een waardebepaling: een onderbouwde inschatting van wat de woning waard is. Daarna bepalen we samen de biedstrategie en voeren wij de onderhandeling. Jij hoeft dus niet zelf te bellen met een makelaar die aan de andere kant van de tafel zit.

Ook na het akkoord blijft het traject lopen. We leggen de ontbindende voorwaarden vast, dat zijn de voorwaarden waaronder je onder de koop uit kunt zonder boete, bijvoorbeeld als de hypotheek niet rondkomt of als een bouwkundige keuring tegenvalt. We controleren de koopovereenkomst en gaan mee naar de sleuteloverdracht bij de notaris.

• Mee naar bezichtigingen in Lelystad en omgeving
• Waardebepaling en advies over een realistisch bod
• De onderhandeling met de verkopend makelaar
• Ontbindende voorwaarden en controle van de koopovereenkomst
• Aanwezig bij de eindinspectie en de overdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499

Een aankoopmakelaar die op courtage werkt, rekent een percentage van de koopsom. Betaal jij meer voor de woning, dan verdient die makelaar meer. Dat belang werkt tegen je in op het moment dat het ertoe doet: tijdens de onderhandeling.

Wij werken daarom met één vast bedrag: €2499 voor het hele traject, ongeacht wat de woning kost. Je weet vooraf tot op de euro waar je aan toe bent. Koop je uiteindelijk geen woning, dan betaal je niets. Dat is no cure no pay. Koop je wel, dan wordt het bedrag via de notarisakte afgerekend, zodat je vooraf niets hoeft voor te schieten.

All-in slaat op onze begeleiding, niet op de totale kosten koper. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart aan die partijen. Kosten koper betekent dat die kosten voor jouw rekening komen en niet voor die van de verkoper.

Eén vaste NVM-makelaar, van eerste gesprek tot sleutel

Bij All In Makelaardij krijg je één vaste NVM-makelaar die je hele traject zelf doet. Geen wisselende contactpersonen en geen doorverwijzing. Diegene kent je situatie, je budget en de woningen die je hebt gezien, en is aangesloten bij de NVM.

We werken door heel Nederland, dus naast Lelystad ook in de rest van Flevoland en de omliggende provincies. Wil je weten wat we voor jou kunnen doen? Vraag vrijblijvend je voorstel aan. Je hoort binnen een uur van ons, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt. Je bepaalt zelf wanneer je gebeld wordt.