Eerlijk, open en transparant overleg
EN

NVM-verkoopmakelaar in Utrecht

NVM Verkoopmakelaar in Utrecht: je huis verkopen met alles inbegrepen

Wij verkopen je woning in Utrecht met één vaste NVM-makelaar, van de gratis waardebepaling tot de sleuteloverdracht. Eén courtage van 1,5% van de verkoopprijs, en daarin zit alles.

Vraag een gratis waardebepaling aan Bel 085 004 1120

Je woning verkopen in Utrecht

Utrecht is een stad met veel verschillende woningmarkten in één: van karakteristieke panden in en rond de binnenstad tot nieuwere wijken als Leidsche Rijn. Kopers vergelijken dus niet alleen met de stad als geheel, maar met de straat en de buurt. Daarom baseren we de waardebepaling op vergelijkbare verkochte woningen dicht bij de jouwe.

Bij oudere panden willen kopers meer weten over de bouwkundige staat, zoals fundering, dak en kozijnen. Hoe beter je dat vooraf in beeld hebt, hoe minder ruimte er is voor discussie na de bezichtiging. Wij bespreken met je welke informatie je klaarlegt.

Wat er in de courtage zit

Bij All In Makelaardij betaal je één courtage van 1,5% van de verkoopprijs. Er komen geen losse posten bij voor fotografie, plattegronden, het meetrapport of Funda. Je vaste NVM-makelaar doet de verkoop van je woning in Utrecht zelf, van de waardebepaling tot de notaris. Lees meer over wat een verkoopmakelaar kost.

  • Waardebepaling en advies over de vraagprijs
  • Professionele fotografie en plattegronden
  • Meetrapport volgens de NVM-meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580)
  • Presentatie op Funda en een verkoopbrochure
  • Bezichtigingen plannen en begeleiden
  • Onderhandelen met kopers over prijs en voorwaarden
  • De koopovereenkomst opstellen en begeleiding tot en met de notaris

De eerste stap: een gratis waardebepaling

Wil je weten wat je woning in Utrecht opbrengt? Vraag een gratis waardebepaling aan. We bellen je om een moment te plannen, bekijken je woning en onderbouwen wat die in de huidige markt waard is. Daarna beslis je zelf of je met ons verkoopt.

Aangesloten bij de NVM

Je verkoop in handen van een NVM-makelaar

All In Makelaardij is aangesloten bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs en de grootste makelaarsvereniging van Nederland. Je hele verkoop wordt begeleid door één vaste NVM-makelaar, voor één courtage van 1,5%, alles inbegrepen.

  • Gebonden aan de erecode

    NVM-makelaars houden zich aan de erecode en gedragsregels van de NVM: integer, deskundig en in het belang van de klant.

  • Vakkennis die bijblijft

    NVM-makelaars zijn opgeleid voor het vak en houden hun kennis bij, zodat het advies over je vraagprijs, de voorwaarden en de koopovereenkomst klopt met de regels van nu.

  • Toegang tot het NVM-systeem

    Via het uitwisselingssysteem van de NVM delen makelaars woninginformatie en verkoopgegevens. Daarmee onderbouwen we wat je woning waard is en welke vraagprijs past.

Zo werkt het

Zo werkt verkoopbegeleiding in Utrecht

Vier stappen, één courtage, en steeds dezelfde NVM-makelaar aan tafel.

  1. Vraag een gratis waardebepaling aan

    Je vult een paar korte vragen in over je woning en je verkoopplannen.

    Wat je op dit moment betaalt€0

  2. Kennismaking en waardebepaling

    Je NVM-makelaar bekijkt je woning, bespreekt je wensen en onderbouwt wat de woning in de huidige markt opbrengt. Vrijblijvend.

    Wat je op dit moment betaalt€0

  3. Presentatie en bezichtigingen

    Fotografie, plattegronden, meetrapport en Funda worden geregeld. Wij plannen en begeleiden de bezichtigingen.

    Wat je op dit moment betaalt€0

  4. Onderhandelen tot de overdracht

    Wij voeren de onderhandeling met kopers, stellen de koopovereenkomst op en begeleiden je tot en met de notaris.

    Wat je op dit moment betaalt1,5% bij verkoop

Veelgestelde vragen

Vragen over een verkoopmakelaar in Utrecht

Hoe bepalen jullie de vraagprijs van mijn woning in Utrecht?

Op basis van vergelijkbare woningen die recent in jouw buurt verkocht zijn, de staat van je woning en de markt op dat moment.

Moet ik mijn oudere woning laten keuren voor de verkoop?

Dat hoeft niet, de koper laat meestal zelf een bouwkundige keuring doen. Bekende gebreken moet je wel melden. Een eigen keuring vooraf kan helpen om verrassingen in de onderhandeling te voorkomen.

Wat kost een verkoopmakelaar in Utrecht?

Bij ons één courtage van 1,5% van de verkoopprijs, alles inbegrepen. Het energielabel, de aflossing van je hypotheek en de notariskosten voor het doorhalen van de hypotheek betaal je apart.

Krijg ik steeds dezelfde makelaar?

Ja. Eén vaste NVM-makelaar doet je verkoop zelf, van de waardebepaling tot de overdracht bij de notaris.

Gratis waardebepaling

Je woning verkopen in Utrecht? Vier korte vragen, dan bellen wij je

Vrijblijvend. We bespreken je woning en je plannen telefonisch en plannen daarna de waardebepaling in.

Liever meteen bellen of mailen?

085 004 1120info@allinmakelaardij.nl

Telefonisch bereikbaar: ma t/m vr 08.00 – 18.00 uur

Wanneer wil je je woning verkopen?