NVM Makelaar Emmen: aankoopmakelaar met vast tarief van €2499

Aankoopbegeleiding in Emmen: één vaste NVM-makelaar

Zoek je een makelaar in Emmen die je helpt bij het kopen van een woning, dan wil je vooral weten wat het kost en wie je aan de lijn krijgt. Bij All In Makelaardij is dat helder: één vaste NVM-makelaar doet je traject van begin tot eind, en de prijs staat vooraf vast.

Je vaste makelaar gaat mee naar bezichtigingen in Emmen, kijkt kritisch naar de staat van de woning, maakt een waardebepaling en voert de onderhandeling met de verkopend makelaar. Geen wisselend aanspreekpunt en geen doorverwijzing naar een collega. Heb je eerder een bod verloren of weet je niet goed wat een woning waard is, dan bepalen we samen een realistische bied- en onderhandelingsstrategie.

Wat er in het traject zit:

• Zoeken naar woningen die bij je wensen en budget passen
• Meegaan naar bezichtigingen in Emmen en omgeving
• Waardebepaling: een onderbouwde inschatting van wat de woning waard is
• Het bod en de onderhandeling met de verkopend makelaar
• Ontbindende voorwaarden: afspraken waarmee je onder de koop uit kunt, bijvoorbeeld als je financiering niet rondkomt
• Controle van de koopovereenkomst
• Eindinspectie en sleuteloverdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499

Veel aankoopmakelaars werken met courtage: een vergoeding die een deel van de koopsom is. Dat betekent dat de makelaar meer verdient naarmate jij meer betaalt voor de woning. Dat belang werkt tegen je in op het moment dat het er het meeste toe doet: tijdens de onderhandeling.

Wij rekenen daarom bij aankoop een vast bedrag van €2499, ongeacht wat de woning in Emmen uiteindelijk kost. Dat bedrag beweegt niet mee met de koopsom, dus wij hebben geen enkel belang bij een hogere prijs dan nodig.

Daarbij geldt no cure no pay: koop je uiteindelijk geen woning, dan betaal je niets. Koop je wel, dan wordt het bedrag afgerekend via de notarisakte. Je legt vooraf dus niets voor.

Eerlijk over wat all-in betekent: de €2499 dekt onze makelaarskosten. Overdrachtsbelasting, notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies betaal je apart bij de partijen die dat uitvoeren. Die kosten vallen onder kosten koper, de kosten die je naast de koopsom zelf betaalt.

Emmen en de rest van Nederland

Wij werken door heel Nederland. Kijk je naast Emmen ook in Hoogeveen, Assen, Groningen, Zwolle of verderop in Overijssel, dan hoef je niet van makelaar te wisselen. Je houdt dezelfde vaste makelaar, ook als je zoekgebied onderweg verschuift.

Wil je weten wat we voor je kunnen doen? Vraag vrijblijvend je voorstel aan. Je hoort binnen een uur van ons, of binnen 24 uur als dat je beter uitkomt. Je bepaalt zelf wanneer we bellen en je zit nergens aan vast.