NVM Aankoopmakelaar in Amersfoort voor de aankoop van je woning

Wat wij voor je doen bij een aankoop in Amersfoort

Amersfoort valt binnen ons werkgebied. Zoek je een woning in of rond de stad, dan begeleiden wij je van de zoekopdracht tot de overdracht. Je krijgt één vaste NVM-makelaar die het hele traject zelf doet. Geen wisselend gezicht halverwege en geen doorverwijzing.

Wij starten met een gesprek over je wensen, je budget en je planning. Daarna gaan we samen op zoek. Bij een woning die past, gaat je vaste makelaar met je naar de bezichtiging, beoordeelt de staat van de woning en bepaalt samen met jou wat een realistisch bod is. De onderhandeling met de verkopend makelaar voeren wij voor je.

Wij zijn NVM-makelaar en hebben daarmee toegang tot het uitwisselingssysteem van de NVM. Taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies doen wij niet zelf; daarvoor werken we met onafhankelijke partijen.

• Zoekopdracht en selectie van woningen die bij je wensen passen
• Aanwezig bij bezichtigingen in en rond Amersfoort
• Waardebepaling en een bod dat we samen onderbouwen
• Onderhandeling met de verkopend makelaar
• Ontbindende voorwaarden: afspraken waarmee je de koop nog kunt terugdraaien, bijvoorbeeld als je hypotheek niet rond komt
• Controle van de koopovereenkomst en begeleiding tot de sleuteloverdracht bij de notaris

Waarom een vast tarief van €2499 in jouw voordeel werkt

Veel aankoopmakelaars werken op courtage: een vergoeding die een deel van de koopsom is. Dan verdient de makelaar meer als jij meer betaalt voor de woning. Dat belang werkt tegen je in het biedproces.

Bij ons betaal je één vast bedrag van €2499 voor het hele traject, hoe hoog de koopsom ook uitvalt. Wij hebben dus geen enkel belang bij een hogere prijs. Je weet vooraf tot op de euro waar je aan toe bent.

Koop je geen woning, dan betaal je niets. Dat is no cure no pay. Kom je wel tot een aankoop, dan wordt het bedrag afgerekend via de notarisakte. Je legt vooraf niets voor.

Wat wel en niet in de €2499 zit

All in slaat op onze makelaarskosten: alles wat wij doen zit erin, van zoeken tot overdracht. Er komen achteraf geen losse posten van ons bij.

Andere kosten rond een aankoop betaal je apart. Dat zijn de overdrachtsbelasting, de notariskosten, een taxatie, een bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Die brengen andere partijen in rekening. Overdrachtsbelasting en notariskosten vallen onder de kosten koper: de kosten die bovenop de koopsom komen en die jij als koper draagt.

Wil je weten wat een traject in jouw situatie betekent, vraag dan vrijblijvend je voorstel aan. Je kiest zelf of je binnen een uur gebeld wordt of binnen 24 uur.